2021年，堪稱中國房地產(chǎn)巨大的震蕩期，多家房企經(jīng)歷了暴雷、資金鏈斷、信任危機的歷程，一時間“速度”和“數(shù)量”再也不是橫梁優(yōu)質(zhì)房企的核心要素，當增量時代向存量時代轉(zhuǎn)軌，究竟什么樣的房企才能逆勢而上，成為購房者心中堅定的選擇......
金僑投資控股集團，秉承初心，堅定“四穩(wěn)”戰(zhàn)略，不求躍進，但求穩(wěn)健，以嚴苛的自律標準，展示了對市場的高度責任感。
穩(wěn)財政
去年開始，“三道紅線”政策的出臺以及“雙集中供地”政策的執(zhí)行，讓不少房企現(xiàn)金流吃緊，“暴雷”事件頻出。當各大房企巨頭都在猛踩急剎車的時候，金僑則以黑馬姿態(tài)突出重圍，逆流而上，交出一份份亮眼答卷。
金僑大廈
金僑集團長期堅持精品戰(zhàn)略及差異化競爭，穩(wěn)債務、穩(wěn)杠桿、穩(wěn)拿地，保持“零踩線”的優(yōu)異成績；同時以多元的業(yè)務結(jié)構(gòu)和穩(wěn)健的財務發(fā)展，以地產(chǎn)本業(yè)為核心拓展出教育、物業(yè)、醫(yī)療、康養(yǎng)、金融等多元化賽道；截至目前，金僑集團全國已開發(fā)面積近千萬平米，土儲貨值數(shù)百億元，其過硬的財務實力不僅能夠確保持續(xù)輸出好產(chǎn)品和好服務，更足夠抵御行業(yè)風險，給予購房者足夠的信心。
穩(wěn)品牌
歷經(jīng)三十年的成長與蛻變，金僑始終堅持以實業(yè)報國為己任，先后進軍養(yǎng)老、商業(yè)、辦公等領域，與集團現(xiàn)有的教育產(chǎn)業(yè)、醫(yī)療產(chǎn)業(yè)，真正實現(xiàn)“產(chǎn)城融合”，投資舉辦湖南軟件職業(yè)技術大學、金僑醫(yī)院，持續(xù)在公益領域用自身的行動，踐行回饋社會。試問，這樣的企業(yè)又怎擔不起“誠意”二字。
金僑醫(yī)院
湖南軟件職業(yè)技術大學
毫無疑問，金僑一直以來的戰(zhàn)略發(fā)展對其品牌效力的提升有著不可分割的影響，金僑品牌價值持續(xù)進階，由去年的69億元增至今年的82億元。得益于業(yè)績表現(xiàn)的整體向好，2021年，金僑在業(yè)界的各大榜單中頻頻“刷臉”，先后斬獲“2021中國房地產(chǎn)公司品牌價值TOP50”、“2021京津冀城市群房地產(chǎn)公司品牌價值TOP10”、“2021中國房地產(chǎn)住宅開發(fā)專業(yè)領先品牌——品質(zhì)人居”“2021中國房地產(chǎn)年度綜合實力品牌企業(yè)”，“2021中國物業(yè)服務年度綜合實力品牌企業(yè)”等多項殊榮。
從客觀層面來看，金僑無論是財政方面的亮眼成績，還是評級機構(gòu)給出的認可加持，都足以扛起“優(yōu)秀”二字，這也是其在行業(yè)振蕩期穩(wěn)步前行的原因。
穩(wěn)布局
在房住不炒的地產(chǎn)新常態(tài)下，金僑在土拍市場并沒有急功近利的表現(xiàn)，從起步期就認準優(yōu)質(zhì)區(qū)域，精控成本，理性拿地，持續(xù)做價值投資的腰部房企。短期看在規(guī)模上比不了頭部玩家，但在快周轉(zhuǎn)紅利退卻之時，卻顯現(xiàn)出了健康良性的優(yōu)勢。
以天津市場為例，作為華北區(qū)域的核心城市，發(fā)展?jié)摿?yōu)厚，一直是金僑業(yè)務布局的戰(zhàn)略要地，而北辰更是金僑的心頭愛。去年至今，2年時間連拿5塊北辰地塊，金僑力拓北辰的恒心與專注顯而易見，這也讓津城的購房者再一次看到金僑的實力。
穩(wěn)產(chǎn)品
限房價、控地價、提品質(zhì)的當下，房地產(chǎn)行業(yè)將迎來“競品質(zhì)”時代，眾多不可抗因素阻礙施工進度，不少開發(fā)商降標減配，只為壓縮成本。反觀金僑，堅持走產(chǎn)品升級的道路，從前期占位布局，到后期物業(yè)，多維發(fā)力，踐行品質(zhì)與速度并行。
金僑錦公館
比如金僑·云璟項目上，金僑不惜成本，將嚴苛、系統(tǒng)、完善的品質(zhì)管控體系，融入作品營造的方方面面，為津門高凈值圈層打造了極為亮眼的法式高端精裝豪宅，對一城一地的尊重與匠心矢志不渝。
金僑云璟效果圖
回到市場大環(huán)境來看，如果不是房地產(chǎn)行業(yè)的急速冷凍，金僑的“四穩(wěn)”戰(zhàn)略似乎并不“聰明”。然而正是這份堅守與精明，在長期產(chǎn)品主義中得到了回報。在房地產(chǎn)行業(yè)的大洗牌下，金僑穩(wěn)中求進、腳踏實地的的生存之道，不僅是他的初心，更是他長久生存的利器。
